Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính: Phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ trọng tâm, cần có giải pháp đột phá

Ngày 11/10, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính - Trưởng ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì phiên họp thứ hai của Ban Chỉ đạo. Cùng dự có Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà.

Phiên họp được tổ chức trực tiếp kết hợp trực tuyến. Tham dự có lãnh đạo các bộ, ngành Trung ương, 34 tỉnh, thành phố cùng đại diện doanh nghiệp, ngân hàng thương mại. Tại điểm cầu Tây Ninh, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Thanh chủ trì.

Phát biểu khai mạc, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh, phát triển nhà ở xã hội là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, thể hiện trách nhiệm của Nhà nước trong việc bảo đảm an sinh xã hội và ổn định thị trường bất động sản. Thủ tướng nêu rõ, mục tiêu xây dựng 100 ngàn căn nhà ở xã hội trong năm 2025 là một thách thức lớn, đòi hỏi sự nỗ lực, quyết tâm và cách làm đột phá.

Tại phiên họp, Bộ Xây dựng báo cáo kết quả thực hiện chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025. Theo đó, trong 9 tháng năm 2025, cả nước hoàn thành 49.587 căn nhà ở xã hội, đạt 50% chỉ tiêu năm. Dự kiến đến hết năm, con số này sẽ tăng lên 84.712 căn, đạt 85% kế hoạch.

Trong khuôn khổ phiên họp, các doanh nghiệp, hiệp hội bất động sản; bộ, ngành; chuyên gia; các địa phương đã chỉ ra một số khó khăn, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội; kiến nghị sửa đổi, bổ sung các quy định pháp luật, hoàn thiện cơ chế, chính sách liên quan đến thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội.

Kết luận tại phiên họp thứ hai của Ban Chỉ đạo, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh, Bộ Xây dựng với vai trò là cơ quan thường trực cần tiếp tục chủ trì, tổng hợp ý kiến, hoàn thiện hệ thống pháp lý về phát triển nhà ở xã hội.

Đối với những vướng mắc ở tầm luật, Chính phủ sẽ báo cáo, đề nghị Quốc hội ban hành Nghị quyết phù hợp; những nội dung thuộc thẩm quyền của Chính phủ sẽ được xử lý ngay bằng Nghị quyết hoặc Nghị định. Đồng thời, các bộ, ngành liên quan phải khẩn trương ban hành Thông tư hướng dẫn cụ thể, khả thi.

Về phía địa phương, Thủ tướng yêu cầu cần chủ động rà soát, điều chỉnh quy hoạch bảo đảm tính ổn định, lâu dài, không phá vỡ quy hoạch tổng thể. Cùng với đó, đa dạng hóa nguồn vốn là yếu tố then chốt bao gồm ngân sách Trung ương, địa phương, vốn tín dụng ngân hàng, trái phiếu, quỹ đầu tư, nguồn lực xã hội hóa,… Chính phủ sẽ khai thác tối đa dư địa của chính sách tài khóa và tiền tệ để hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, cần có sự phối hợp chặt chẽ, đồng bộ giữa Nhà nước - doanh nghiệp - người dân. Trong đó, địa phương phải chủ động, linh hoạt, sáng tạo trong tổ chức thực hiện, đi đôi với cắt giảm thủ tục, giảm chi phí đầu vào cho các dự án. Các địa phương cần căn cứ quy định của Trung ương để ban hành chính sách đặc thù, phù hợp với thực tế, bảo đảm khả thi và chịu trách nhiệm về kết quả.

Đối với doanh nghiệp, Thủ tướng đề nghị chủ động tiết giảm chi phí, nâng cao hiệu quả quản trị, chia sẻ lợi ích và rủi ro với Nhà nước, người dân, theo nguyên tắc “hài hòa lợi ích, chia sẻ rủi ro”, nhằm giảm giá thành, tạo điều kiện để người thu nhập thấp có thể mua hoặc thuê nhà ở xã hội.

Ngoài ra, Thủ tướng yêu cầu xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu đồng bộ, minh bạch, phát triển sàn giao dịch bất động sản phù hợp, hiệu quả, đúng thẩm quyền, để bảo đảm công khai, kiểm soát tốt nguồn cung cầu và ngăn ngừa đầu cơ, trục lợi./.